Agenzia Immobiliare SERVIZIO IMMOBILIARE siamo a Santarcangelo vendita affitto casa appartamenti ville e casali rimini annunci immobiliare italia compravendita immobiliare
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Nel entroterra della Romagna cittadina ricca di storia e cultura
-Agenzolazioni acquisto prima casa ma cosa sono ?
-E come si ottengono ?
Proviamo a rispondere a qusta domanda
-Le agevolazioni prima casa :
Ii primo requisito indispensabile per avere delle agevolazioni del acquisto della prima casa sono riguardanti una casa di abitazione non di lusso
Per verificare se un immobile e considerato di lusso occorre far riferimento ai criteri dal decreto del ministero dei lavori pubblici del 2 agosto del 1969 gazzetta ufficiale n. 218 del 27 agosto del 1969
acertati i requistiti di abitazione non di lusso i benefici spettano a prescindere dalla categoria catastale in essere dellìimmobile ;
e solo in presenza di determinate condizioni :
a- L’immobile deve essere ubicato nel comune incui l’acquirente ha la residenza per esempio Santarcangelo di Romagna incui intende stabilirla entro 18 mesi dalla stipula nel comune di Santarcangelo l’acquirente svolte la propria attivita’ principale .
Per il personale delle forze dell’ordine non e’ richista e’ richista la condizione della residenza nel comune di ubicazione,
di ubicazione dell’immobile con le agevolazioni prima casa , mentre peri cittadini italiani residente all’estero deve trattarsi di prima casa posseduta ,
sul territorio italiano .
b-L’acquirente non deve errere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge di diritti di proprieta’,usufrutto ,uso ,abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune di es: Santarcangelo di Romagna
c-Non bisogna essere titolari neppure per quote o in comunione legale , su tutto il territorio nazionale ,di diritti di proprieta’ ,
uso ,usufruto ,abitazione o nuda proprita’ ,su altra casa di abitazione ,acquistata , anche dal coniuge, usufruendo della agevolazioni per l’acquisto della prima casa .
In presenza dei requisiti elencati l’agevolazione prima casa spetta anche se il bene viene aquistato da un minore, non emancipato ,
o da altre persone incapaci quali interdetti e inabilitati .
Le condizioni di cui alle lettere . b-c- e l’impegno a stabilire la residenza entro 18 mesi ,
da aprte dell’acquirente che nno risiede nel comune di Santarcangelo di Romagna dove e situato l’immobile che si acquista ,devono
essere ,attestate con apposita dichiarazione da inserire nell’atto di aquisto .
Se per errore , nell’atto di compravendita dette dichiarazioni sono state omesse , e’ possibile rimediare mediante uno specifico atto integrativo.
PER MANDATI DI VENDITA O DI ACQUISTO DI IMMOBILI CONTATTATEMI per informazioni
CANDUCCI GEOM FRANCESCO
cell 342 56 02 621
SERVIZIO IMMOBILIARE
email : canduccifrancesco@libero.it
oppure
email : francescocanducci@gmail.com