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Per affidamento di mandati di vendita immobilaire acquisto e ricerca immobili contattare :

CANDUCCI GEOM FRANCESCO 

CELL 342 56 02 621 

AGENTE IMMOBILIARE 

email canduccifrancesco@libero.it 

oppure 

francescocanducci@gmail.com 

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Agenzia SERVIZIO IMMOBILIARE Santarcangelo Annunci Agenzia Immobiliare Consulenza Santarcangelo di Romagna  professionalita’ CANDUCCI geom francesco 

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Nel  mercato immobiliare nei ultimi anni a visto una forte crisi dovuta da fattori che tutti ormai conosciamo , qui il mercato immobiliare necessita di figure professionali in grado di assistere il cliente dalla proposta di acquisto fino alla vendita vera e propria ;

e’ anche vero che il settore immobiliare e di conseguenza i potenziali clienti sono sempre piu attirati da annunci inesistenti e con prezzi truffa , oppure di annunci di  privati improvvisati da agenti immobiliari per non pagare la provvigione non considerando il fatto che il settore immobiliare e’ molto complesso condito pure da una burrocrazia estenuante ,

e intricata a volte di difficile comprensione anche per i piu esperti del settore;

molti clienti poi cercano l’affare a tutti i costi ingolositi  dal prezzo di vendita ( ASTE IMMOBILIARI ) del immobile desiderato,

ma senza nemmeno considerare i rischi  le caratteristiche del immobile ; localita’ contesto ,ubicazione ,servizi ,estetica , pertineze tutte componenti che vengono sottovalutare perche prima di tutto ce’ il prezzo .

questa e una arma a doppio taglio perche sottovalutando delle componenti intrinseche e estrinseche del immobile un domani in caso di necessita’ non sara’ piu vendibile proprio perche il mercato non lo vuole .

Dietro un prezzo basso ce’ un grosso rischio 

Anche le agenzie immobiliari non sono preparate perche’ tendono a proporre immobili che il cliente potenziale non cerca oppure cercano di  convincerlo su una alternativa  gia ‘ presente nel proprio portafoglio ma che non corrisponde assolutamente sulla ricerca specifica voluta dal cliente uno sbaglio enorme .

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-LA CONSULENZA

La consulenza  che L’Agenzia Immobiliare di Santarcangelo di Romagna propone e altamente professionale con annunci veritieri

-La Consulenza si basa sulla conoscenza del cliente e delle sue esigenze prioritarie

-Ascoltare le esigenze del cliente e della sua famiglia

statisticamente chi compra casa lo fa una o  massimo due volte nella vita

-Ricerca mirata della proposta immobiliare tenendo conto delle esigenze e comunque in linea con i criteri e le idee espresse dal cliente

-Una consulenza professionale tiene conto di molteplici fattori anche psicologici del cliente

-Proposta Immobiliare di Investimento

Per informazioni e Consulenze :

CANDUCCI Geom FRANCESCO  cell 3425602621

SERVIZIO IMMOBILIARE

AGENTE IMMOBILIARE

email : francescocanducci@gmail.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare Santarcangelo di Romagna Sogliano al Rubicone

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SOGLIANO al RUBICONE  (A. T., 24-25-26). – Borgata del Forlivese (Romagna), fra l’alta vallata del Fiumicino (Rubicone) e quella dell’Uso, a 379 m. s. m. Situato sulla destra del Rubicone, il borgo occupa il triangolo di terra compreso fra la strada che viene da Cesena e l’altra che parte da Savignano, le quali s’uniscono a monte di Sogliano. Un tempo era cinta di mura ed era munito anche di una rocca, attorno alla quale si svolse la sua storia.

Il piccolo borgo, che possiede una bella chiesa parrocchiale, nel 1921 contava 1128 ab., e 1358, nel 1931. È comune di collina e di montagna, discretamente ampio (104,45 kmq.), e produce legna da ardere e da carbone, abbondanti foraggi e buona uva: possiede anche una miniera di lignite, non mai sfruttata. Gli abitanti, 8208 nel 1921, sono saliti a 8624 nel 1931. La popolazione è per tre quarti sparsa.

Comune nella prov. di Forlì-Cesena (93,4 km2 34,57 ab./km² con 3.230 ab. nel 2018). Il centro è situato a 379 m s.l.m. nell’alta valle del fiume Rubicone. Centro agricolo. Industrie alimentari. ● È ricordato come Castrum Suliani nel 1144; appartenne dopo il 13° sec. a un ramo dei Malatesta.

Nella nuova Programmazione 2007-2013 della politica di coesione economica e sociale dell’Unione Europea il comune rientra nell’Obiettivo “Competitività regionale e occupazione”. A partire dall’1 gennaio 2007 nelle aree rientranti in tale obiettivo l’impiego dei “fondi strutturali” europei punta a rafforzare la competitività, l’occupazione e l’attrattiva delle regioni, ad anticipare i cambiamenti socioeconomici, a promuovere l’innovazione, l’imprenditorialità, la tutela dell’ambiente, l’accessibilità, l’adattabilità dei lavoratori e lo sviluppo dei mercati.
Cfr. Regolamento (CE) n. 1083/2006 dell’11 luglio 2006 recante disposizioni generali sul Fondo Europeo di Sviluppo Regionale, sul Fondo Sociale Europeo e sul Fondo di Coesione.

Regolamento comune di Sogliano al Rubicone per l’edilizia residenziale .

SOGLIANO AL RUBICONE  In questo piccolo comune di collina in una zona di interesse residenziale , situato in zona panoramica,

Con una stupenda vista , si vendono lotti edificabili di diverse metrature per la realizzazione di villette indipendenti mono e bifamigliari;

allo stato attuale la metratura di intervento e ‘ circa 20.000 mq di cui dal frazionamento sarebbero disponibili circa 20 lotti edificabili con metrature variabili  fra i 670 mq e i 3700 mq

Le  alternative di intervento posso essere molteplici di cui ho acquistare i totali mq 20.000 o acquistare singolarmente i lotti .

La proprieta‘ prende in considerazione eventuali permute da privati e da imprese edili interessate alla realizzazione di unita’ abitative .

Per la collocazione del terreno  il paesaggio fiabesco e per un panorama incredibile  si presta molto anche ad un intervento per una struttura ricettiva  agroturistica .

La trattativa e’ riservata

Per contatto e informazioni :

CANDUCCI  geom FRANCESCO

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email : canduccifrancesco@libero.it

oppure email : francescocanducci@gmail.com

privacy

Decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196 , in vigore dal 1º gennaio 2004.