Agenzia Servizio Immobiliare santarcangelo romagna aste immobiliari aste giudiziarie asta giudiziaria asta rimini riccione cattolica bellaria case asta aste immobiliari rimini aste giudiziarie

agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-romagna-aste-immobiliari-aste-giudiziarie-asta-giudiziaria-asta-rimini-riccione-cattolica-bellaria-case-asta-aste-immobiliari-rimini-aste-giudiziarie
agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-romagna-aste-immobiliari-aste-giudiziarie-asta-giudiziaria-asta-rimini-riccione-cattolica-bellaria-case-asta-aste-immobiliari-rimini-aste-giudiziarie

agenzia servizio immobiliare santarcangelo romagna aste immobiliari aste giudiziarie asta 

giudiziaria asta rimini riccione-cattolica bellaria case asta aste immobiliari rimini aste giudiziarie

agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-romagna-aste-immobiliari-aste-giudiziarie-asta-giudiziaria-asta-rimini-riccione-cattolica-bellaria-case-asta-aste-immobiliari-rimini-aste-giudiziarie

le aste giudiziarie rappresentano  una scelta alternativa per fare dei ottimi affari per coprare la casa all’asta un bene immobiliare irrinunciabile per molte famiglie ,dove molte agenzie immobiliari si sono specializzate in aste immobiliari ,quindi l’asta giudiziaria o giudiairie rappresentano oggi nei tempi moderni una alternativa per fare ottimi affari; vediamo assieme ora come funzionano  per chi cerca una casa all’sta  :

seguitemi incominciamo 

NEI COSI DETTI  TEMPI MODERNI PER CHI  VUOLE COMPRARE CASA SI CI POSSO ESSERE DELLE ALTERNATIVE MOLTO INTERESSANTI  PRIMA DI TUTTO PER FARE OTTIMI AFFARI E IN SECONDO LUOGO PER ACQUISTARE CASA A UN PREZZO DI FAVORE , PARLIAMO DI ASTE  GIUDIZIARE, GIUDIZIARIA  O MEGLIO IMMOBILI CHE VENGONO VENDUTI ALLA’ASTA , SONO AFFARI APPUNTO DA UN CERTO PUNTO DI VISTA SEMBRA SBAGLIATO E COME SE PORTASSIMO VIA LA CASA AD UNA ALTRA FAMIGLIA MA IN REALTA’ NON E’ IMMORALE PERCHE LE ASTE GIUDIZIARIE FANNO PRIMA DI TUTTO RISPARMIARE SOLDI SENZA FARE I FALSI MORALISTI ,QUINDI LA MORALE SEMBBRA ESSERE ABBANDONATA ,INFATTI LE ASTE GIUDIAZIARIE IMMOBILIARI SONO UN MODO PER FARE UN OTTIMO ACQUISTIO DI UNA CASA ALL’ASTA  , PURTROPPO LE CASE ALL’ASTA IN ITALIA SONO I NOTEVOLE AUMENTO PROPRIO DOVUTO AI SOLITI MOTIVI CHE SAPPIAMO , CRISI ECONOMICA ,MANCANZA DI LAVORO ,SOFFERENZE DI CREDITO  NELLE VENDITE FORZATE DA PARTE DELLE BANCHE PER RECUPERARE I LORO CREDITI DI GARANZIA  ECC.

NEI ULTIMI ANNI LE CASE MESSE ALL’ASTE DALLE BANCHE IN ITALIA E AUMENTATO AL 49 %  CON UNA TENDENZA MINORE NEL NORD UN INCREMENTO NOTEVOLE AL CENTRO E UN AUMENTO SOSTANZIALE AL SUD NATURAMENTE SONO DATI STATISTICI CHE COMUNQUE RISPECCHIANO UNA REALTA ‘ IMMOBILIARE ITALIANA POCO CONFORTANTE  MA CHE PERO ‘ PUIO’ APRIRE AD UN  NUOVO MERCATO IMMOBILIARE FATTO DI INCREDIBILI OCCASIONI DI ACQUISTO ALL’ASTA DI UNA CASA UN SOGNO CHE PER MOLTE FAMIGLIE PIU DIVENTARE UNA REALTA ‘.

agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-romagna-aste-immobiliari-aste-giudiziarie-asta-giudiziaria-asta-rimini-riccione-cattolica-bellaria-case-asta-aste-immobiliari-rimini-aste-giudiziarie.

Quindi ci troviamo difronte ad una nuova era dove il mercato immobiliare rappresenta una grossa opportunita’,  considetando che gli immobili,

soggetti alla’sta in italia rapresentano circa il 70 % di immobili di tipo residenziale tutto coloro che sono soggetti,

ad una procedura fallimentare non solo si perde la casa , viene addirittura meno il merito creditizio bancario ,l’affidabilita’ ,

che la banca pone nel cliente .

per chi e’ alla ricerca di una casa all’asta conviene pernsarci perche ci si posso essere delle grosse opportunita’ visto che , visto ci si puo risprmiare anche il 30 % al 40 %.

Inotre oggi con internet e facile essere informati sulle aste immobiliari e per chi e piu smaliziato  anche parteciparvi .

Inoltre affidatevi sempre a un consulente esperto la normativa in questio e’ complessa per uno inesperto quindi investite qualche , milgliaio ,

di euro e affidatevi a un professionista .

Aste immobiliari che cosa sono ?

-Sono un atto disposto dal giudice per la vendita forza di un immobile per il soddisfacimento dei credititori ,quindi in questo la casa viene messa all’asta e ci si aspettano le offerte migliori al rialzo acquistandone un diritto reale di godimento in parole povere accquista la proprieta a tutti gli effetti .

L’Asra puo’ essere

-CON INCANTO O SENZA INCANDO

-L’ASTA CON INCANTO :

L’ASTA CON INCANTO  : invece è una pubblica gara tra offerenti, che il giudice indice se l’asta senza incanto non porta a risultati. La gara è conclusa nel momento in cui siano trascorsi almeno tre minuti dall’ultima offerta, senza che nessuno abbia rilanciato il prezzo. In questo caso, la cauzione e’ stabilita dal giudice, nella ordinanza di vendita e non e’ mai superiore al ,  10%.

 

L’ASTA SENZA INCANDO :  Gli offerenti presentano delle offerte in busta chiusa quindi l’offerta del prezzo piu la cauzione di partecipazione ,

nonpuo’ essere inferiore al 10 %..

agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-romagna-aste-immobiliari-aste-giudiziarie-asta-giudiziaria-asta-rimini-riccione-cattolica-bellaria-case-asta-aste-immobiliari-rimini-aste-giudiziarie

Le offerte non devono essere inferiori al prezzo base stabilito e, con più offerte presenti, non vince la più alta, ma si fissa come base dell’asta l’importo dell’offerta più alta e si indice una gara fra i partecipanti.

giudice nell’ordinanza di vendita e non è superiore al 10% del prezzo base d’asta

L’asta con incanto :  invece è una pubblica gara tra offerenti, che il giudice indice,

se l’asta senza incanto non porta a risultati, . La gara è conclusa nel momento in cui siano trascorsi almeno tre minuti dall’ultima offerta, senza che nessuno abbia rilanciato il prezzo. In questo caso la cauzione e’ stabilita’ dal giudice , nell’ordinanza di vendita e non e’ superiore al 10% , d’asta

Servizio Immobiliare santarcangelo romagna compravendita immobiliare casa casa agenzia affitto appartamenti vendita servizi

servizio-immobiliare-immobiliare-santarcangelo-romagna-compravendita-immobiliare-casa-casa-agenzia-affitto-appartamenti-vendita-servizi
servizio-immobiliare-immobiliare-santarcangelo-romagna-compravendita-immobiliare-casa-casa-agenzia-affitto-appartamenti-vendita-servizi

SERVIZIO IMMOBILIARE Immobiliare Santarcangelo di Romagna Compravendita Immobiliare casacasa Agenzia Affitto Appartamenti in Vendita Servizi

servizio-immobiliare-immobiliare-santarcangelo-romagna-compravendita-immobiliare-casa-casa-agenzia-affitto-appartamenti-vendita-servizi

servizio-immobiliare-immobiliare-santarcangelo-romagna-compravendita-immobiliare-casa-casa-agenzia-affitto-appartamenti-vendita-servizi

l’investimento immobiliare che si la casa o un immobile in generale e’ una scelta importante ,ecco perche metto a disposizione la mia consulenza per aiutarti nella scelta di un giusto acquisto e che possa essere per te un investimento immobiliare per il futuro .

I miei servizi di consulenza  ti assisteranno fi n dal inizio della trattativa e pero arrivare al rogito finale ,

salvaguardandoti e dandoti consigli su come evitare spiagevoli sorprese ,

ECCO I MIEI SERVIZI DI CONSULENZA :

– AFFIDAMNETO DI MANDATI DA PARTE DEL CLIENTE

-RICERCHE IMMOBILIARI SPECIFICHE SU RICHIESTA

-COLLABORTAZIONI CON ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI

-VERIFICA DOCUMENTI CATASTALI

-PRIVACY

– RICERCA ASTE IMMOBILIARI

VALUTAZONI IMMOBILAIRI

-PERIZIE DI STIMA IMMOBILIARE

-RICERCHE DI IMMOBILI A GIUSTO PREZZO DI MERCATO

-ASSISTENZA E RISTRUTTURAZIONI CON IMPRESE EDILI ALTAMENTE QUALIFICATE

-COLLABORAZIONI CON IL TECNICO DI FIDUCIA DEL CLIENTE

-COLLABORAZIONI CON AGENZIE ANCHE AL DI FUORI DELLA ROMAGNA

PER INFORMAZIONI :

CANDUCCI GEOM FRANCESCO

CELL 342 56 02 621

AGENTE IMMOBILIARE PROFESSIONISTA

SERVIZIO IMMOBILIARE

email : canduccifrancesco@libero.it

oppure

email : francescocanducci@gmail.com

 

Agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare Santarcangelo di Romagna Sogliano al Rubicone

agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone
agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone

agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone

agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone

agenzia immobiliare servizio immobiliare santarcangelo di romagna sogliano al rubicone 

SOGLIANO al RUBICONE  (A. T., 24-25-26). – Borgata del Forlivese (Romagna), fra l’alta vallata del Fiumicino (Rubicone) e quella dell’Uso, a 379 m. s. m. Situato sulla destra del Rubicone, il borgo occupa il triangolo di terra compreso fra la strada che viene da Cesena e l’altra che parte da Savignano, le quali s’uniscono a monte di Sogliano. Un tempo era cinta di mura ed era munito anche di una rocca, attorno alla quale si svolse la sua storia.

Il piccolo borgo, che possiede una bella chiesa parrocchiale, nel 1921 contava 1128 ab., e 1358, nel 1931. È comune di collina e di montagna, discretamente ampio (104,45 kmq.), e produce legna da ardere e da carbone, abbondanti foraggi e buona uva: possiede anche una miniera di lignite, non mai sfruttata. Gli abitanti, 8208 nel 1921, sono saliti a 8624 nel 1931. La popolazione è per tre quarti sparsa.

Comune nella prov. di Forlì-Cesena (93,4 km2 34,57 ab./km² con 3.230 ab. nel 2018). Il centro è situato a 379 m s.l.m. nell’alta valle del fiume Rubicone. Centro agricolo. Industrie alimentari. ● È ricordato come Castrum Suliani nel 1144; appartenne dopo il 13° sec. a un ramo dei Malatesta.

Nella nuova Programmazione 2007-2013 della politica di coesione economica e sociale dell’Unione Europea il comune rientra nell’Obiettivo “Competitività regionale e occupazione”. A partire dall’1 gennaio 2007 nelle aree rientranti in tale obiettivo l’impiego dei “fondi strutturali” europei punta a rafforzare la competitività, l’occupazione e l’attrattiva delle regioni, ad anticipare i cambiamenti socioeconomici, a promuovere l’innovazione, l’imprenditorialità, la tutela dell’ambiente, l’accessibilità, l’adattabilità dei lavoratori e lo sviluppo dei mercati.
Cfr. Regolamento (CE) n. 1083/2006 dell’11 luglio 2006 recante disposizioni generali sul Fondo Europeo di Sviluppo Regionale, sul Fondo Sociale Europeo e sul Fondo di Coesione.

Regolamento comune di Sogliano al Rubicone per l’edilizia residenziale .

SOGLIANO AL RUBICONE  In questo piccolo comune di collina in una zona di interesse residenziale , situato in zona panoramica,

Con una stupenda vista , si vendono lotti edificabili di diverse metrature per la realizzazione di villette indipendenti mono e bifamigliari;

allo stato attuale la metratura di intervento e ‘ circa 20.000 mq di cui dal frazionamento sarebbero disponibili circa 20 lotti edificabili con metrature variabili  fra i 670 mq e i 3700 mq

Le  alternative di intervento posso essere molteplici di cui ho acquistare i totali mq 20.000 o acquistare singolarmente i lotti .

La proprieta‘ prende in considerazione eventuali permute da privati e da imprese edili interessate alla realizzazione di unita’ abitative .

Per la collocazione del terreno  il paesaggio fiabesco e per un panorama incredibile  si presta molto anche ad un intervento per una struttura ricettiva  agroturistica .

La trattativa e’ riservata

Per contatto e informazioni :

CANDUCCI  geom FRANCESCO

SERVIZIO IMMOBILIARE

cell 342 56 02 621

email : canduccifrancesco@libero.it

oppure email : francescocanducci@gmail.com

privacy

Decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196 , in vigore dal 1º gennaio 2004.

 

 

 

 

 

 

Agenzia Immobiliare a Santarcangelo di Romagna di Canducci geom Francesco

agenzia-immobiliare-santarcangelo-romagna

 

agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna-di-canducci-geom-francesco
agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna-di-canducci-geom-francesco

Agenzia immobiliare  Santarcangelo Romagna di Canducci geom Francesco

agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna-di-canducci-geom-francesco

L’agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare

si trova a Santarcangelo di Romagna ma opera in tutto il territorio della Romagna

agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna-di-canducci-geom-francesco

L’agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare di canducci geom francesco 

agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna-di-canducci-geom-francesco

si trova a Santarcangelo di Romagna ma opera in tutto il territorio della Romagna la consulenza immobiliare nei ultimi anni e’ molto cambiata non ci  si puo’ piu’ improvvisare in un lavoro come la mediazione immobiliare  nel quale occorro competenze studio e esperienza oltre che corsi di aggiornamento sulle nuove normative , insomma oggi il mediatore immobiliare e una sorta di mediatore ,commercialista  , avvocato tutti in uno ecco perche’

Servizio Immobiliare l’agenzia Immobiliare a Santarcangelo di Romagna

e’ attenta a tutte le ultime novita’ in tema di normativa e burocrazia sul bene principale che e’ appunto la casa

l’Agenzia  Immobiliare a Santarcangelo di Romagna

opera con metodo e attenta alle esigenza della propria clientela sempre piu ‘esigente ,cercando di offrire alla propria clientela una assistenza continua dal inizio della trattativa fino al post rogito ,oggi in questi tempi moderni non ci si puo’ piu’ improvvisare e tanto peggio” fare da soli “ occorre avere una assistenza da consulenti preparati onde evitare spiacevoli sorprese per questo

Servizio Immobiliare – l’agenzia immobiliare a Santarcangelo di Romagna

guidata dal Geom  Canducci Francesco e’ in grado di offrire un servizio di mediazione immobiliare  unico nel suo genere con consigli e suggerimenti pratici, valutazioni immobiliari ,stime in grado di offrire alla propria clientela ottimi affari di risparmio patrimoniale e gestionale Servizio immobiliare

L’ Agenzia Immobiliare a Santarcangelo di Romagna offre assistenza e consulenza immobiliare su :

_ACQUISTO E VENDITA IMMOBILI COMMERCIALI E E RESIDENZIALI

_CONSULENZA E STIME VALUTAZIONI IMMOBILIARI

_PERMUTE LOCAZIONI IMMOBILIARI COMMERCIALI E RESIDENZIALI

_VALUTAZIONI E STIME TERRENI AGRICOLI E EDIFICABILI

_STIME E VALUTAZIONI STRUTTURE RICETTIVE ALBERGHIERE

_COLLABORAZIONI CON OPERATORI DEL SETTORE E AGENTI IMMOBILIARI

_CONSULENZE FINANZIARIE ,MUTUI, PROSPETTI E COSTI

_VISURE IPOTECARIE E CATASTALI

PER UNA CONSULENZA  INFORMATIVA E NON IMPEGNATIVA :

Agenzia Immobiliare a Santarcangelo di Romagna Servizio Immobiliare 

Canducci GEOM  Francesco Agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare Santarcangelo di Romagna via emilia km 9 cell 342 56 02 621 email : canduccifrancesco@libero.it

google-site-verification: googlebe483712b521bc97.html

Agenzia Servizio Immobiliare santarcangelo romagna casa casa vendita annunci affitti immobiliare case appartamenti vendita vendita rustico servizi

agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-romagna-casa-casa-vendita-annunci-affitti-immobilare-case-appartamenti-vendita-vendita-rustico-servizi
agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-romagna-casa-casa-vendita-annunci-affitti-immobiliare-case-appartamenti-vendita-vendita-rustico-servizi

Agenzia  SERVIZIO IMMOBILIARE  Santarcangelo di Romagna casa casa in vendita annunci affitti immobilare case appartamenti in vendita vendita rustico immobiliare

agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-romagna-casa-casa-vendita-annunci-affitti-immobilare-case-appartamenti-vendita-vendita-rustico-servizi

AGENZIA SERVIZIO IMMOBILIARE a Santarcangelo-di-Romagna casa casa in vendita annunci affitti immobilare case appartamenti in vendita vendita rustico immobiliare, 

agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-romagna-casa-casa-vendita-annunci-affitti-immobilare-case-appartamenti-vendita-vendita-rustico-servizi

 

 

 

 

 

 

Agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare santarcangelo vendita affitto appartamenti ville casali annunci italia casa agenzia casa vendita rimini san marino vendita immobiliare

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-appartamenti-ville-casali-annunci-italia-casa-agenzia-casa-vendita-rimini-san-marino-vendita-immobiliare
agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-appartamenti-ville-casali-annunci-italia-casa-agenzia-casa-vendita-rimini-san-marino-vendita-immobiliare
agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-appartamenti-ville-casali-annunci-italia-casa-agenzia-casa-vendita-rimini-san-marino-vendita-immobiliare
agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-appartamenti-ville-casali-annunci-italia-casa-agenzia-casa-vendita-rimini-san-marino-vendita-immobiliare

AGENZIA IMMOBILIARE SERVIZIO IMMOBILIARE a SANTARCANGELO vendita affitto appartamenti ville casali annunci italia casa agenzia casa in vendita rimini san marino vendita immobiliare

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-appartamenti-ville-casali-annunci-italia-casa-agenzia-casa-vendita-rimini-san-marino-vendita-immobiliare

AGENZIA-IMMOBILIARE-SERVIZIO-IMMOBILIARE-a-SANTARCANGELO-vendita-affitto-appartamenti-ville-casali-annunci-italia-casa-agenzia-casa in vendita-rimini-san-marino-vendita-immobiliare consulenza e proposte immobiliari 

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-appartamenti-ville-casali-annunci-italia-casa-agenzia-casa-vendita-rimini-san-marino-vendita-immobiliare

PER AFFIDAMENTO DI MANDATI RICERCA IMMOBILI ACQUISTI E VENDITA per info : 

CANDUCCI GEOM FRANCESCO 

cell 342 56 02 621 

AGENTE IMMOBILIARE

email canduccifrancesco@libero.it

oppure 

francescocanducci@mail.com 

 

 

 

 

 

Agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare a Santarcangelo Vendita Affitto Casa Appartamenti Ville Casali

immobiliare-case-in-vendita-appartamenti-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rustico

 

immobiliare-case-in-vendita-appartamenti-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rustico
immobiliare-case-in-vendita-appartamenti-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rustico
immobiliare-case-in-vendita-appartamenti-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rustico
immobiliare-case-in-vendita-appartamenti-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rustico

AGENZIA IMMOBILIARE SERVIZIO IMMOBILIARE a Santarcangelo Vendita Affitto Casa Appartamenti Ville Casali

immobiliare-case-in-vendita-appartamenti-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rustico

Agenzia Immobiliare a Santarcangelo Vendita Affitto Casa Appartamenti Ville Casali consulenza immobiliare proposte immobiliari residenziali e commerciali

Il decreto legislativo del 20 giugno 2005 n. 20 , prevede uan specifica  forma di tutela per l ‘acquirente  di immobili da costruire che consiste nell’obbligo  posto a carico del costruttore di consegnare all’acquirente  una fideussione a garanzia  di tutte le somme  o comunque  dei corrispetivi  incassati  sino al trasferimento della proprieta’ o al diritto  reale di godimento

Lo scopo  della nuona normativa e’ quella di tutelare l’acquirente di immobile da costruire in quanto contraente  piu debolle,

al quale deve essere  garantita  la possibilita’ di recuperare tutte le somme  versate al costrutore  nel caso  un cui quest’ultimo incorra in una situazione di crisi ,quando cioe’ il costruttore venga assoggetato  a esecuzione immobiliare , a fallimento  ,a concordato preventivo ,ad  amministrazione controllata , al liquidazione  coatta amministrativa.

In sotanza ,se si verifica una della situazioni di crisi del costruttore  sopra indicate , l’acquirente ,anziche esere costretto, ad avvaire ,

lunghe e costose azioni giudiziarie ,che spesso si rivelano inutili, si rivolgera’ direttamente in banca  o all’impresa  di assicurazione,

o all’altro intermediario  finazioario  abilitato  che ha concesso la fideiussione a suoi favore , per vedersi restituire  le somme fiono a quel momneto versate .

In realta’ il decreto no lsi limita a disciplinare la sola fideuissione ma introduce nel nostro ordinamento un un ,

pacchetto articolato di tutele , per chi compra :

immobiliare-case-in-vendita-appartementi-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rusticoa favore  dell’acquirente  di immobile da costruire .

oltre, all’obbligo  posto a carico del costruttore  di conseganre  all’acquirente una garanzia fideiussoria 

comprende : l’obbligo  posto a carico del csotrutore di consegnare all’acquirente una polizza assicurativa indennitaria di durata decennale a garanzia  del risarciemnto  delgi eventuali  danni  materiali  e diretti  del’immobile derivanti da rovina  totale  o parziale o da gravi difetti costruttivi,

l’obbligo di adeguare il contratto preliminare ,o qualsiasi altro contrsatto  comunque diretto al successivo trasferimento della proprieta’ a una persona,

a un contenuto fissato dal legislatore .

-la previsione di una una procedura minima altermativa  per il frazionamento del mutuo e della relativa ipoteva  iscritta a garanzia,

la banca non vi porovveda entro novanta giorni dal ricevimento della richiesta.

-divieto per il notaio di procedere alla stipula di atti di compravendita , se prima o contestualmente alla stipula non si sia ,

immobiliare-case-in-vendita-appartamenti-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rustico

proceduto al frazionamento del mutuo e al perfezionamento  di un atto idoneo alla cancellazione c dell’ipoteca  per lotti senza ,

accollo di mutuo  o al frazionamento della stessa  per lotti con accollo.

immobiliare-case-in-vendita-appartamenti-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rustico

-Diritto di prelazione a favore dell’acquirente  nel caso di vendita all’asta dell’immobile , gia adibito all’acquirente  ad abitazione principale ,nell’ambito di una procedura esecutiva anche nel caso in cui egli abbia ottenuto  la fideiussione il rimborso delle somme anticipate .

-l’esclusione della revocatoria fallimentare  per immobili che l’acquirente  o i suoi parenti e affini entro il terzo grado  si,

sia impegnato ad adibire  entro dodici mesi  dalla data di acquisto  o di iultimazione m, purche’ trasferiti a giusto  prezzo,

da valutarsi alla data della stipula del preliminare .

immobiliare-case-in-vendita-appartamenti-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rustico

-La possibilita’ per l’acquirente di far valere la garanzia fideiussoria  prima che il curatore comunichi la scelta tra l’esecuzione  o lo scioglmento del contratto.

Presso il ministero dell’economia  e delle fianze e presente un un fonto di soliadarieta’  fianaziato con le fideiussioni , diretto ,

ad assicurare  un indennizzo ai soggetti vittime di fallimenti  immobiliari 

immobiliare-case-in-vendita-appartamenti-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rustico

La nuova normativa disciplina a tutela trova applicazione solo a queste condizioni

-Che a valere o a promettere di vendere sia un costruttore che agisce nell’esercizio di impresa  o una coperativa edilizia  e che ad acquistare o a promettere di acquistare  sia una persona fisica , non si applica quindi se a vendere sia un privato  o se ad aquistare sia una  societa’  pero ‘ i soci delle coperative sono tutelati

b- deve trattarsi di immobili da costruire ossia  di immobili peri  quali da una lato , sia gia’stato richiersto  il permesso do costruire , dall’altro  siano ancora da edificare  o per i quali la costruzione  non risulti  essere stata  ultimata  versando  in stadio tale da non consentire ancora il rilascio del cerfificato di agibilita’.

Per quanto riguarda la tipologia di fabbricato immobiliare la normativa si applica a fabbricati ti tipo residenziale :

immobiliare-case-in-vendita-appartamenti-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rustico

commerciale ,produttivo ,direzionale e altri ancora .

Esistono due eccezzioni , il diritto di prelazione a favore dell’acquirente nel caso di vendita all’asta dell’immobile , gia’ adibito dall’acquirente  ad abitazione principale , nellì’ambito  di una procedura esecutiva, e l’esclusione della revocatoria  fallimentare  per immobili trasferiti  – a giusto prezzo – , si applicano  solo a fabbricati a destinazione residenziale , che l’acquirente si impegni ad adibire o abbia gia’ adibito ad abitazione principale propria o di parenti prossimi

immobiliare-case-in-vendita-appartamenti-in-vendita-case-terreno-edificabile-casa-indipendente-terreni-in-vendita-terreno-casale-casa-mercato-immobiliare-rustico

 

” PER RICHIESTE DI ACQUISTO E VENDITA IMMOBILI AFFIDAMENTO DI MANDATI o per altre informazioni 

AGENTE IMMOBILIARE 

CANDUCCI GEOM FRANCESCO cell 342 56 02 621 

EMAIL  canduccifrancesco@libero.it oppure

francescocanducci@gmail.com 

SERVIZIO IMMOBILIARE  “

 

 

Le tutele a faovore dell’acquirente di un immobile da costruire  sono destinate a operare in diversi momenti :

a- al momento della stipula del preliminare :

-l’obbligo di consegna all’acquirente della fidiussione , ( la cui efficacia e’ destianta a cessare solo al momento in cui avviene il trasferimento della proporta’ del bene )

– l’obbligo di adeguare il contratto  al contenut odi legge .

b- dopo la stipula del preliminare e prima del definitivo :

-la facolta’ di chiedere il frazionamento del mutuo

-l’impedimento del notaio alla stipula in assenza di titolo per il frazionamento o la ancellazione dell’ipoteca o del pignoramento .

c- all’atto notarile definitivo di trasferimento  della proproita’ :

-l’obbligo di consegna della polizza assicurativa indennitaria.

d- dopo la stipila delll’atto definitivo :

-il diritto di prelazione

– l’esclusione della revocatoria fallimentare

 

Agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare Santarcangelo Vendita Affitto Casa Appartamenti Ville Casali Rimini Annunci Immobiliare Italia a Santarcangelo di Romagna Centro Storico Vista Mare Casa

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-vista-mare-casa

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-vista-mare-casa
agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-vista-mare-casa
agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-vista-mare-casa
agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-vista-mare-casa

Agenzia-Immobiliare-Servizio-Immobiliare-Santarcangelo-Vendita-Affitto-Casa-Appartamenti-Ville-Casali-Rimini-Annunci-Immobiliare-Italia-a-Santarcangelo-di-Romagna-Centro-Storico-Vista-Mare-Casa

 

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-vista-mare-casa

AGEVOLAZIONE PRIMA CASA : L’acquisto delle pertinenze ma cosa sono ??

Dal codice civile secondo cui :

sono pertinenze le cose , la nozione di pertinenza viene chiarita nell’articolo  817  destinate in modo durevole a servizio oa ornamento di un’altra cosa ,

La destinazione puo’ essere effettuata dal proprietario della cosa principale o da chi ha un diritto reale sulla medesima ,

Si può quindi desumere che affinché sussista un rapporto pertinenziale tra due beni siano necessari due pressupposti 

  • oggettivo: la destinazione deve essere caratterizzata dal requisito di durevolezza, da intendersi che il rapporto pertinenziale non sia meramente occasionale, e deve essere ad ornamento di un’altra cosa da intendersi come bene principale;
  • soggettivo: la volontà del proprietario o titolare di un diritto su entrambe le cose di porre la pertinenza in un
  • rapporto di strumentalita’ funzionale nei confronti del bene principale .
  • Sull’argomento bisogna fare riferimento anche alla sentenza N.25127 del 30 Novembre 2009 della Cassazione la quale mette inoltre in risalto che «Se la scelta pertinenziale non è giustificata da reali esigenze (economiche, estetiche o di altro tipo),non può avere valenza tributaria, perché avrebbe l’unica funzione di attenuare il prelievo fiscale,
  • eludendo il precetto che impone la tassazione in ragione della reale natura del cespite

Al verificarsi delle condizioni prima elencate le agevolazioni  per la prima casa competono allo stesso modo per l’acquisto, delle

sue pertineze , acnhe se effettuato  con atto separato , ma solo per una pertineza per ciascuna delle segeunti  categoria catastali  :

-a     c/2  ( cantina o soffitta )

-b   c/6   ( garage  o box auto )

-c   c/7   ( tettoia  o posto auto )

Le unita’ immobiliari classificate  ( o classificabili ) nelle citate categorie  catastali  possono anche trovarsi  in prossimita’ dell’abitazione  principale ( comunque non in un punto  distante o addirittura  in  un altro comune ) ma di fatto ,devono essere destinate in modo durevole a servizio della casa  di abitazione .

-AGEVOLAZIONE  PRIMA CASA : Casi particolari

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-vista-mare-casa

CONIUGE IN REGIME DI COMUNIONE DEI BENI :

Nel caso in cui i due coniugi  sono i comunione legale acquistino un appartamento  da adibire ad abitazione  principale  ma solo uno dei due  possegga  i requisiti soggettivi  per fruire dell’agevolazione  prima casa ( in quanro ad esempio l’altro coniuge abbia acquistato casa prima del matrimonio  ovvero in regime di separazione dei beni) il benedicio si applica in misura  del 50 % ,cioe’ limitatamente alla quota acquistata  dal coniuge in possesso dei requisiti richiesti .

-Si aplica il 50% limitatamente alla quota aquisita.

Titolari di nuda proprieta’ su altre abitazioni :

L’agevolazione prima casa e riconosciuta  anche all’acquirente  o ai coniugi  che siamo titolari del diritto di nuda proprieta’  su altra casa  di abitrazione situata nelle stesso  es comune di SANTARCANGELO DI ROMAGNA incui si trova l’immobile che viene aquistato ,sempre che ricorano  le altree condizioni  previste per legge , il beneficio spetta pero solo se la nuda propoirta’  sia stata acquistata senza fruire in precedenza dell’agevolazione prima casa.

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-vista-mare-casa

ACQUISTI SI ULTERIORI  QUOTE DELLO STESSO IMMOBILE  :

Si puo’ fruire dell’agevolazione prima casa , in presenza di tutti gli altri requisiti soggettiti  e oggettivi  previsti per legge , anche :

quanto si acquistano quote di un immobile di cui si e’ gia propritari  di una parte .

Sulla stessa casa di abitazione l’agevolazione spetta anche nei seguenti casi :

a- Quando cha ha diritto di usufrutto ,uso  o abitazione  acquista la nuda proprieta’  dell’immobile .

b- Quando il nudo propietario  acquista il ditirro  di usufrutto ,uso o abitazione , acquisto di abitazione contigua

INOLTRE L’AGEVOLAZIONE PRIMA CASA SPETTA ANCHE NELLE SEGEUNTI DUE IPOTESI :

a- Quando si acquistano due appartamenti contigui destianti a costituire un’unica unita’ abitativa , purche ?, l’abitazione  conservi ,anche dopo la riunione delgl iimmobili , le caratteristiche di non lusso 

b- Quando  si acquista  un immobile  contiguo ad altra casa di abitazione  gia ‘ acquistata fruiendo dei benefici prima casa ( ad esempio  quando si acquista  una stanza contigua ).

ACQUISTO DI ABITAZIONE IN CORSO DI COSTRUZIONE  :

-Anche quando si acquista un immobile non ultimato si puo’ beneficiare dell’agevolazione fiscale  ,sempre  in presenza di tutti i requisiti  previsti per legge e ammesso che l’immobile assuma  le caratteristiche di abitazione principale non di lusso

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-vista-mare-casa

CITTADINO ITALIANO NON RESIDENTE :

Chi e’ emigrato all’estero  puo’ aquistare un immobile in regime agevolato a prescindere della sua ubicazione sul territorio nazionale .

ovviamente , l’agevolazione  spetta qualora sussistano  gli altri  requisiti , e in particolare condizione che l’immobile  sia acquistato come prima casa .

Non e’ necessario  per l’aquirente stabilire entro 18 mesila residenza nel comune in cui e situato  l’immobile acquistato .

Ai contribuenti  che non hanno  la cittadinanza italaina , l’agevolazione spetta solo in presenza di tutte le condizioni previste  e , in particolare  ,quando l’acquirente  ha la residenza nel comune  in cuisi trova l’immobile  aquistato  ( o la stabilisce entro 18 mesi ).

 

PER MANDATI DI VENDITA O DI ACQUISTO DI IMMOBILI CONTATTATEMI  per informazioni

CANDUCCI GEOM FRANCESCO

cell 342 56 02 621

SERVIZIO IMMOBILIARE

email : canduccifrancesco@libero.it

oppure

email : francescocanducci@gmail.com

 

Agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare siamo a Santarcangelo vendita affitto casa appartamenti ville e casali rimini annunci immobiliare italia compravendita immobiliare

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-siano-vicino-a-dove-ca

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-siano-vicino-a-dove-ca
agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-siano-vicino-a-dove-ca

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-siano-vicino-a-dove-ca
agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-siano-vicino-a-dove-ca

Agenzia Immobiliare SERVIZIO IMMOBILIARE siamo a Santarcangelo vendita affitto casa appartamenti ville e casali rimini annunci immobiliare italia compravendita immobiliare

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo di romagna

Agenzia Immobiliare SERVIZIO IMMOBILIARE siamo a Santarcangelo vendita affitto casa appartamenti ville e casali rimini annunci immobiliare italia compravendita immobiliare,agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-vendita-affitto-casa-appartamenti-ville-casali-rimini-annunci-immobiliare-italia-a-santarcangelo-di-romagna-centro-storico-siano-vicino-a-dove-casa-casee-villette-a-schiera-terreno-valutazione-immobile-terreno-romagna-oggi-aste immobiliari santarcangelo di romagna

Nel entroterra della Romagna cittadina ricca di storia e cultura 

-Agenzolazioni acquisto prima casa ma  cosa sono ?

-E come si ottengono ?

Proviamo a rispondere a qusta domanda

-Le agevolazioni prima casa :

Ii primo requisito indispensabile  per avere delle agevolazioni del acquisto della prima casa  sono riguardanti una casa di abitazione non di lusso 

Per verificare se un immobile e considerato di lusso  occorre far riferimento ai criteri dal decreto del ministero dei lavori pubblici del 2 agosto del 1969 gazzetta ufficiale  n. 218 del 27 agosto del 1969

acertati i requistiti di abitazione non di lusso i benefici spettano a prescindere dalla categoria catastale in essere dellìimmobile ;

e solo in presenza di determinate condizioni :

a- L’immobile  deve essere ubicato nel comune incui  l’acquirente ha la residenza per esempio Santarcangelo di Romagna incui intende stabilirla entro 18 mesi dalla stipula  nel comune di Santarcangelo l’acquirente svolte la propria attivita’ principale .

Per il personale delle forze dell’ordine non e’ richista e’ richista la condizione della residenza nel comune di ubicazione,

di ubicazione dell’immobile con le agevolazioni prima casa , mentre peri cittadini italiani residente all’estero deve trattarsi di prima casa posseduta ,

sul territorio italiano .

b-L’acquirente non deve errere titolare  esclusivo  o in comunione con il coniuge di diritti di proprieta’,usufrutto ,uso ,abitazione  di altra casa  di abitazione nel territorio del comune di es: Santarcangelo di Romagna 

c-Non bisogna essere titolari neppure  per quote  o in comunione legale , su tutto il territorio nazionale ,di diritti di proprieta’ ,

uso ,usufruto ,abitazione  o nuda proprita’ ,su altra casa  di abitazione ,acquistata , anche dal coniuge, usufruendo  della agevolazioni per l’acquisto  della prima casa .

In presenza dei requisiti  elencati l’agevolazione prima casa spetta anche se il bene viene aquistato da un minore, non emancipato ,

o da altre persone incapaci  quali interdetti e inabilitati .

Le condizioni  di cui alle  lettere . b-c- e l’impegno a stabilire la residenza  entro 18 mesi  , 

da aprte dell’acquirente  che nno risiede nel comune di Santarcangelo di Romagna dove e situato l’immobile  che si acquista ,devono

essere ,attestate  con apposita  dichiarazione da inserire nell’atto di aquisto .

Se per errore , nell’atto di compravendita dette dichiarazioni sono state omesse , e’ possibile rimediare mediante uno specifico atto integrativo.

PER MANDATI DI VENDITA O DI ACQUISTO DI IMMOBILI CONTATTATEMI  per informazioni

CANDUCCI GEOM FRANCESCO

cell 342 56 02 621

SERVIZIO IMMOBILIARE

email : canduccifrancesco@libero.it

oppure

email : francescocanducci@gmail.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Servizio Immobiliare Agenzia Immobiliare Santarcangelo Santarcangelo di Romagna Agenzia Immobiliare Rimini Casa

servizio-immobiliare-agenzia-immobiliare-santarcangelo-santarcangelo-romagna-agenzia-immobiliare-rimini-casa
servizio-immobiliare-agenzia-immobiliare-santarcangelo-santarcangelo-romagna-agenzia-immobiliare-rimini-casa

SERVIZIO IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare Santarcangelo Santarcangelo di Romagna Agenzia Immobiliare Rimini Casa

servizio-immobiliare-agenzia-immobiliare-santarcangelo-santarcangelo-romagna-agenzia-immobiliare-rimini-casa

servizio-immobiliare-agenzia-immobiliare-santarcangelo-santarcangelo-romagna-agenzia-immobiliare-rimini-casa

Per affidamento di mandati di vendita immobilaire acquisto e ricerca immobili contattare :

CANDUCCI GEOM FRANCESCO 

CELL 342 56 02 621 

AGENTE IMMOBILIARE 

email canduccifrancesco@libero.it 

oppure 

francescocanducci@gmail.com 

Agenzia Servizio Immobiliare Santarcangelo Annunci Agenzia Immobiliare Consulenza Santarcangelo di Romagna

agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-annunci-agenzia-immobiliare-consulenza-santarcangelo-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-annunci-agenzia-immobiliare-consulenza-santarcangelo-romagna

Agenzia SERVIZIO IMMOBILIARE Santarcangelo Annunci Agenzia Immobiliare Consulenza Santarcangelo di Romagna

agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-annunci-agenzia-immobiliare-consulenza-santarcangelo-romagna

Agenzia SERVIZIO IMMOBILIARE Santarcangelo Annunci Agenzia Immobiliare Consulenza Santarcangelo di Romagna  professionalita’ CANDUCCI geom francesco 

agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-annunci-agenzia-immobiliare-consulenza-santarcangelo-romagna

Nel  mercato immobiliare nei ultimi anni a visto una forte crisi dovuta da fattori che tutti ormai conosciamo , qui il mercato immobiliare necessita di figure professionali in grado di assistere il cliente dalla proposta di acquisto fino alla vendita vera e propria ;

e’ anche vero che il settore immobiliare e di conseguenza i potenziali clienti sono sempre piu attirati da annunci inesistenti e con prezzi truffa , oppure di annunci di  privati improvvisati da agenti immobiliari per non pagare la provvigione non considerando il fatto che il settore immobiliare e’ molto complesso condito pure da una burrocrazia estenuante ,

e intricata a volte di difficile comprensione anche per i piu esperti del settore;

molti clienti poi cercano l’affare a tutti i costi ingolositi  dal prezzo di vendita ( ASTE IMMOBILIARI ) del immobile desiderato,

ma senza nemmeno considerare i rischi  le caratteristiche del immobile ; localita’ contesto ,ubicazione ,servizi ,estetica , pertineze tutte componenti che vengono sottovalutare perche prima di tutto ce’ il prezzo .

questa e una arma a doppio taglio perche sottovalutando delle componenti intrinseche e estrinseche del immobile un domani in caso di necessita’ non sara’ piu vendibile proprio perche il mercato non lo vuole .

Dietro un prezzo basso ce’ un grosso rischio 

Anche le agenzie immobiliari non sono preparate perche’ tendono a proporre immobili che il cliente potenziale non cerca oppure cercano di  convincerlo su una alternativa  gia ‘ presente nel proprio portafoglio ma che non corrisponde assolutamente sulla ricerca specifica voluta dal cliente uno sbaglio enorme .

agenzia-servizio-immobiliare-santarcangelo-annunci-agenzia-immobiliare-consulenza-santarcangelo-romagna

-LA CONSULENZA

La consulenza  che L’Agenzia Immobiliare di Santarcangelo di Romagna propone e altamente professionale con annunci veritieri

-La Consulenza si basa sulla conoscenza del cliente e delle sue esigenze prioritarie

-Ascoltare le esigenze del cliente e della sua famiglia

statisticamente chi compra casa lo fa una o  massimo due volte nella vita

-Ricerca mirata della proposta immobiliare tenendo conto delle esigenze e comunque in linea con i criteri e le idee espresse dal cliente

-Una consulenza professionale tiene conto di molteplici fattori anche psicologici del cliente

-Proposta Immobiliare di Investimento

Per informazioni e Consulenze :

CANDUCCI Geom FRANCESCO  cell 3425602621

SERVIZIO IMMOBILIARE

AGENTE IMMOBILIARE

email : francescocanducci@gmail.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Servizio Immobiliare Servizi Agenzia Immobiliare Santarcangelo Romagna Canducci geom Francesco

 

servizio-immobiliare-servizi-agenzia-immobiliare-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco
servizio-immobiliare-servizi-agenzia-immobiliare-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco

 

servizio-immobiliare-servizi-agenzia-immobiliare-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco
servizio-immobiliare-servizi-agenzia-immobiliare-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco

servizio-immobiliare-servizi-agenzia-immobiliare-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco-santarcangelo

SANTARCANGELO di Romagna (A. T., 24-25-26). – Cittadina del Forlivese (Emilia) sulla destra della Via Emilia, a 38 km. da Forlì e a 42 m. s. m. A occidente scorre il torrente Uso; a oriente, a poco più di un chilometro dalla città, il Marecchia. Le colline giungono fin quasi alla Via Emilia, sì che l’abitato sale, verso sud, fino a 88 m. Dichiarata città nel 1828 da Leone XII, si è sviluppata soprattutto a S. della via Emilia: mentre ad occidente la città, posta alquanto in alto, sovrasta alla pianura, ad est discende, a poco a poco. La rocca sorge nella parte più elevata. La città ha una piazza regolare, bei palazzi, come quello comunale, l’ospedale, una grande chiesa, la collegiata. Il comune che si estende in collina e in pianura, è ampio 45,09 kmq. e produce vino, cereali e canapa; la popolazione, da 11.265 ab., nel 1921, è passata a 11.235 nel 1931 (di cui 4409 nel capoluogo). Santarcangelo è stazione della ferrovia Bologna-Rimini.

Storia e arte. – Un piccolo centro rurale romano, chiamato pago Acervolano in un documento della metà del sec. VIII, esisteva certo dove oggi rimane l’interessante pieve deuterobizantina di S. Michele Arcangelo in Acervulis (circa sec. IX), dal cui santo titolare prese nome il paese medievale che si venne formando sul colle vicino. Due diplomi di Federico I Barbarossa, datati in castro SArcangeli, ci dànno la più antica notizia del castello (1164), del quale alcune memorie dei primi del secolo seguente attestano l’importanza militare. Già nella prima metà di quel secolo il castello passò dalle mani del vescovo in quelle del comune di Rimini, e quindi in quelle dei signori della città, i Malatesta, che lo tennero fino al 1462, con qualche tentativo di autonomia da parte della famiglia locale dei Balacchi e qualche più o meno lunga interruzione: la più rilevante dopo la riconquista del cardinale Albornoz, quando il paese fu fatto centro di un vicariato direttamente sottoposto alla Chiesa (1358), con un largo territorio intorno, e costituì un punto di appoggio della politica ecclesiastica in Romagna. Tornato ai Malatesta nel 1376, questi ne ebbero presto anche l’investitura di diritto come vicarî pontifici, finché a Sigismondo Pandolfo,

servizio-immobiliare-servizi-agenzia-immobiliare-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco-santarcangelo

che ricostruì nella forma ancora esistente la cinta murata e la rocca (1447), fu tolto da Pio II. Nel sec. XVI, dopo la parentesi borgiana (1500-1503) e quella veneziana (1503-1505), la Chiesa lo diede in feudo ad Antonello Zampeschi di Forlimpopoli (1530-34), poi ai Pallavicino (dal 1548 alla fine del secolo, con interruzioni, in una delle quali lo ebbe Antonio Carafa).

Dei monumenti, oltre la Pieve di San Michele e la rocca, sono da ricordare gli avanzi di due ponti romani (sulla vecchia via Emilia e sull’attuale), la chiesa collegiata, vasta costruzione settecentesca di G. F. Buonamici, un arco in onore del pontefice concittadino Clemente XIV, di C. Morelli (1772), il neoclassico palazzo municipale. Della notevole chiesa di San Francesco, distrutta alla fine del secolo scorso, rimane in possesso del comune la migliore opera d’arte: l’insigne polittico del veneziano Jacobello di Bonomo, con la data del 1385.

Bibl.: (R. Daltri), Memorie risguardanti la terra di Santarcangelo, Cesena 1817; M. Marini, Memorie istorico-critiche della città di Santo Arcangelo, Roma 1844; G. Castellani, La dominazione veneta a Santarcangelo, ivi 1894; id., I Malatesta a Santarcangelo, Venezia 1906.

Santarcangelo di Romagna (Santarcànzal o Santarchènzli in romagnolo), è un comune italiano di 21.899 abitanti della provincia di Rimini, posto sulla SS 9 Emilia, al confine con la provincia di Forlì-Cesena. È il paese natale del papa Clemente XIV

 

Santarcangelo è bagnata da due fiumi: l’Uso e il Marecchia, da cui prende origine l’omonima vallata: la Val Marecchia. Il paese si sviluppa attorno al colle Giove alto circa 90 metri s.l.m

Dal XIII secolo fu dominata dai conti Ballacchi, famiglia antiquitate generis et gloria maiorum originaria forse di Santarcangelo stesso oppure, secondo altre fonti meno accreditate, di Rimini, poi spodestata agli inizi del XV secolodai Malatesta, nemici di vecchia data. Il dominio dei Ballocchi ebbe una conclusione con le pesanti

servizio-immobiliare-servizi-agenzia-immobiliare-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco

servizio-immobiliare-servizi-agenzia-immobiliare-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco

Servizio Immobiliare Servizi Agenzia Immobiliare Santarcangelo di Romagna Canducci geom  Francesco compravendita immobiliare, annunci, terreni edificabili ,case,appartamenti  , casa – case – appartamenti – immobiliare – terreni in vendita -vendita appartamenti – casa indipendenti – vendita – villa – rustico – agenzia immobiliare – terreni in vendita –  casa indipendente – compravendita immobiliare – villa bifamiliare – valutazioni immobiliari.

servizio-immobiliare-servizi-agenzia-immobiliare-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco

per contatto e informazioni

SERVIZIO IMMOBILIARE

CANDUCCI GEOM FRANCESCO cell 342 56 02 621

AGENTE IMMOBILIARE

email : canduccifrancesco@libero.it

email : francescocanducci@gmail.com

servizio-immobiliare-servizi-agenzia-immobiliare-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco-santarcangelo

Agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare Santarcangelo Romagna immobiliare

Agenzia-Immobiliare-Servizio-Immobiliare-Santarcangelo-Romagna-Immobiliare
Agenzia-Immobiliare-Servizio-Immobiliare-Santarcangelo-Romagna-Immobiliare

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-romagna-immobiliare
agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-romagna-immobiliare

Agenzia-Immobiliare-SERVIZIO-IMMOBILIARE-santarcangelo-romagna-immobiliare

agenzia-immobiliare-servizio-immobiliare-santarcangelo-romagna-immobiliare

Agenzia Immobiliare SERVIZIO IMMOBILIARE  a Santarcangelo di Romagna a Santarcangelo di Romagna consulenza

 

L’AGENZIA SERVIZIO IMMOBILIARE A SANTARCANGELO  DI ROMAGNA  Propone un sevizio qualificato  e attendibile sul valore di mercato del tuo immobile ,un dato per nulla trascurabile  data anche l’incertezza del mercato immobilare  e la sofferenza del mercato , una giusta valutazione aiuta il nostro cliente ad avare diverse proposte di vendita accelerando i tempi e evitando la stagnazione del proprio immobile , una consulenza gratuita e sopratutto attendibile  aiuta il nostro cliente ad una giusta valutazione di mercato onde evitare ingiuste e false plusvalenze

la prassi per una giusta valutazione di mercato che L’agenzia immobiliare  SERVZIO IMMOBILIARE propone e’ molto semplice che possiamo riassumere in questi punti :

-contatto diretto con il cliente

-firma della PRIVACY

-contatto diretto con il tecnico professionista che segue  il cliente

-sopralluogo in loco del immobile

-servizio fotografico

-controllo documentazione dati personali

-controllo documenti  planimetrie e dati catastali

-conformita’ e regolarita ‘ della documentazione allo   stato di fatto

-scheda del immobile

-valutazione del piu probabile valore di mercato

-pubblicita’, social,annunci

-selezione della clientela su effettivo interesse del immobile proposto

I servizi  sopra proposti sono completamente gratuiti solo alla conclusione del mandato verra’ riconosciuta la provvigione alla agenzia immobiliare 

 

Questa e’ solo la prima fase  di un primo contatto con il cliente del quale nostro compito e valorizzare l’immobile per una piu probabile collocazione sul mercato e’ comunque naturale che AGENZIA IMMOBILIARE  SERVIZIO IMMOBILIARE A SANTARCANGELO DI ROMAGNA opera solo con clienti  pienamente collaborativi senza nulla lasciare  al caso essendo  sia l’acquisto che la vendita di un immobile una prassi assai complicata e burocraticamente complessa.

per tale motivo il geom canducci francesco collabora solo con clienti veramente motivati e senza perdite di tempo inutili  per entrambi alla dimostrazione del fatto che la professionalita’ si dimostra dicendo di no a clienti che non anno le idee chiare e fanno perdere tempo ad altri clienti piu’ interessati 

per informazioni e consulenze non esiti e mi scriva :

CANDUCCI GEOM FRANCESCO – SERVIZIO IMMOBILIARE AGENZIA IMMOBILIARE 

email : francescocanducci@gmail.com

oppure canduccifrancesco@libero.it 

 

 

Agenzie Immobiliari Santarcangelo Romagna Canducci geom Francesco pagine bianche 2

Agenzie-Immobiliari-Santarcangelo-Romagna-Canducci-geom-Francesco-pagine-bianche-2
Agenzie-Immobiliari-Santarcangelo-Romagna-Canducci-geom-Francesco-pagine-bianche-2
Agenzie-Immobiliari-Santarcangelo-Romagna-Canducci-geom-Francesco-pagine-bianche-2

Agenzie Immobiliari Santarcangelo di Romagna Canducci geom Francesco Pagine Bianche Rimini

agenzie-immobiliari-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco-pagine-bianche-2

agenzie-immobiliari-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco-pagine-bianche-2

le agenzie immobiliari in  Italia  con sede fissa sono 36 mila eppure la stragrande maggioranza di agenzie fra le piccole e medie e quelle in franchising circa 7 mila  fanno fatica a collaborare.

il motivo essenzialmente  e’ semplice  e dovuto dal fatto che molti agenti immobiliari voglio fare da soli,

per una questione di orgoglio egoistico derivante dai tempi passi dei mitici anni 80-90 ,

purtroppo il periodo delle vacche grasse e’ finito e non tornera’ presto  e allora si cercano nuova collaborazioni fra professionisti del settore immobiliare, resta comunque il fatto che i nuovi rapporti collaborativi fra diversi colleghi agenti immobiliari e molto piu propensa fra i giovani e non i meno giovani .

I questi ultimi tempi ambiamo visto il mercato immobiliare altelenante , dovuta certo alla crisi che a compromesso una forte svalutazione.

Circa il 40 % sulla svalutazione del immobile nei ultimi anni ,inoltre ci si mettono pure le banche ,

che non concedono piu i mutui come una volta anzi si sono pure messe a fare la professione di ” agenti immobiliari ” avendo in pancia tantissimi immobili  invenduti cosa che contesto pienamente questo mio  pensiero personale.

Ma allora piu posso creare delle nuove collaborazioni con altri colleghi agenti immobiliari ? la mia risposta e’  “ni ” proprio per le considerazioni che ho esposto ,con questo non voglio dire che ‘ impossibile ,

se si vuole creare una collaborazione con altri agenti immobiliari occorre sempre tenere presente che l’egoismo , la prevaricazione,

l’egocentrismo sono tutti fattori da abbandonare , in primo luogo occorre il rispetto reciproco e di conseguenza  il rispetto e massima considerazione per il cliente , inanzi tutto IL CLIENTE PAGA UNA UNICA PROVVIGIONE , PERCHI VENDE PAGA LA PROVVIGIONE A CHI A IL MANDATO  E PER CHI ACQUISTA PAGA ALLA AGENZIA IMMOBILIARE CHE LO HA PROPOSTO .

Sembra una cosa scontata eppure non e’ sempre cosi.

Percui e’ sempre meglio regolarizzare fin da subito il rapporto economico con il collega agente immobiliare onde evitare brutte figure ,

con il cliente qui il primo obbiettivo e la condivisione degli scopi per la soddisfazione del cliente .

In sostanze la collaborazione fra agenzie ‘ possibile ma bisogno agire una una squadra .

agenzie-immobiliari-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco-pagine-bianche-2

SIAMO INTERESSATI A NUOVE COLLABORAZIONI CON ALTRE AGENZIA SIA NELLA ROMAGNA E FUORI ROMAGNA  PER LA MIGLIORE SODDISFAZIONE DEL CLIENTE 

PER INFORMAZIONI :

CANDUCCI GEOM FRANCESCO 

SERVIZIO IMMOBILIARE 

CELL 342 56 02 621  oppure 

email : canduccifrancesco@libero.it 

              francescocanducci@gmail.com 

 

Agenzie Immobiliari Santarcangelo Romagna Canducci geom Francesco pagine bianche

agenzie-immobiliari-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco-pagine-bianche
agenzie-immobiliari-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco-pagine-bianche

Agenzie Immobiliari SANTARCANGELO DI ROMAGNA CANDUCCI geom FRANCESCO pagine bianche santarcangelo 

agenzie-immobiliari-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco-pagine-bianche

agenzie-immobiliari-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco-pagine-bianche

agenzie-immobiliari-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco-pagine-bianche

canducci geom francesco
agente immobiliare
servizio immobiliare

agenzie-immobiliari-santarcangelo-romagna-canducci-geom-francesco-pagine-bianche

 

 

 

 

Agenzia Servizio Immobiliare Consulenza Affitti Agenzia Immobiliare a Santarcangelo di Romagna

agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna
agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna

Agenzia Servizio Immobiliare Consulenza Affitti Agenzia Immobiliare a Santarcangelo di Romagna

agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna

Agenzia Servizio Immobiliare e’ specializzata nella compravendita immobiliare e affitti Residenziali e Commerciali agenzia servizio immobiliare consulenza affitti agenzia immobiliare

agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna

 

A Santarcangelo di Romagna ce’ una  AGENZIA SERVIZIO IMMOBILIARE specializzata in consulenza AFFITTI e COMPRAVENDITA IMMOBILIARE a Santarcangelo di Romagna

A tale proposito si raccomanda di avvalersi sia per gli AFFITTI che per la COMPRAVENDITA  solo ad agenzie immobiliari preparate professionalmente attente alle esigente del cliente ,

perche’ la professione di agente immobiliare e’ una professione difficile complicata e soprattutto non facile per burocrazia molto complessa;

agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna

Detto cio’ l’Agenzia Servizio Immobiliare e’ specializzata nella consulenza affitti e compravendita immobiliare ,L’agenzia si trova a santarcangelo di romagna ma opera in tutto il territorio della Romagna .agenzia servizio immobiliare e’ specializzata nella compravendita immobiliare e affitti Residenziali e Commerciali

agenzia-servizio-immobiliare-consulenza-affitti-agenzia-immobiliare-a-santarcangelo-di-romagna

agenzia servizio immobiliare e’ specializzata nella compravendita immobiliare e affitti residenziali e Commercialiagenzia servizio immobiliare consulenza affitti agenzia immobiliare santarcangelo di romagna agenzia servizio immobiliare consulenza affitti agenzia immobiliare a santarcangelo di romagna

agenzia servizio immobiliare consulenza affitti agenzia immobiliare a santarcangelo di romagna

 

Propone affitti residenziali e commerciali con diverse tipologie adatte ad ogni tipo di esigenza sia abitativa e artigianale e commerciale ;

Inoltre siamo molto interessati ad partnership e collaborazioni con agenzia immobiliari operanti nel territorio della Romagna 

A tal proposito

agenzia servizio immobiliare consulenza affitti agenzia immobiliareAgenzia servizio immobiliare consulenza affitti agenzia immobiliare a santarcangelo di romagna

proponiamo in affitto a Santarcangelo di Romagna un bellissimo piazzale in AFFITTO  di mq 1500 completamente recintato in un contesto quello di SANTARCANGELO DI ROMAGNA in  una cittadina in forte espansione ;

Il piazzale si presta in maniera ottima ad diverse tipologie di utilizzo sia artigianale che commerciale situato  in ottima posizione e di grande visibilita’ davanti fronte strada di grande traffico veicolare , e dotato di due accessi ;

Il piazzale oltre che essere recintato e dotato di un impianto di illuminazione molto potente e impianto dell’acqua,

si accenna alle tipologie di utilizzo , ebbene il piazzale puo’  avere una diversificata come per esempio ,esposizione , e piccola ristorazione,

in una zona proprio in assenza di concorrenza , L’affitto richiesto e’ di euro 1.500  trattabili con fideussione bancaria ,e’ una occasione da non perdere per le prospettive di lavoro che la posizione del piazzale puo’ dare.

Per un contatto diretto e informazioni non esitare e chiama subito

 Agenzia Servizio Immobiliare e’ specializzata nella compravendita immobiliare e affitti Residenziali e Commerciali agenzia servizio immobiliare consulenza affitti agenzia immobiliareagenzia servizio immobiliare consulenza affitti agenzia immobiliare a santarcangelo di Romagna agenzia servizio immobiliare consulenza affitti agenzia immobiliare a santarcangelo di romagna

servizio immobiliare Canducci Geom Francesco

cell 342 56 02 621  anche WhatsAPP

email : canduccifrancesco@libero.it oppure

francescocanducci@gmail.com

Agenzia Immobiliare Affitti Immobiliari Consulenza agenzia Immobiliare Affittasi Magazzino uso Deposito

Agenzia-Immobiliare-Affitti-Immobiliari-Consulenza-agenzia-Immobiliare-Affittasi-Magazzino-uso-Deposito
Agenzia-Immobiliare-Affitti-Immobiliari-Consulenza-agenzia-Immobiliare-Affittasi-Magazzino-uso-Deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito

Agenzia Immobiliare Affitti Immobiliari Consulenza Agenzia Immobiliare magazzino in affitto 

agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito

agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito
Agenzia Immobiliare Affitti Immobiliari Consulenza Agenzia Immobiliare magazzino in affitto

L’immobile di presta in maniera ottima per uso logistico e deposito merci , facile e accessibile si tratta di un magazzino ,

interrato di mq 330 alto 4.50  con facile accesso anche per camioncini per portate fino a 35 ql .

Agenzia Immobiliare Affitti Immobiliari Consulenza Agenzia Immobiliare magazzino in affitto 

il magazzino e’ completamente pavimentato e dotato di servizi essendo in interrato sono state installate delle pompe sommerse per evitare allagamenti in caso di calamita’ naturali.

agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-depositoAgenzia Immobiliare Affitti Immobiliari Consulenza Agenzia Immobiliare

Il magazzino come detto si trova in un complesso industriale completamente recintato a 800 dal centro di Santarcangelo di Romagna in ottima posizione anche per una logistica in zona entro e in presenta di innumerevoli servizi  , il magazzino si trova a Santarcangelo di Romagna in via Santarcangelo-Bellaria n .60.

Agenzia Immobiliare Affitti Immobiliari Consulenza Agenzia Immobiliare

Per informazioni e appuntamenti in loco SERVIZIO IMMOBILIARE CANDUCCI GEOM FRANCESCO CELL 342 56 02 621 email canduccifrancesco@libero.it 

agenzia-immobiliare-affitti-immobiliari-consulenza-agenzia-immobiliare-affittasi-magazzino-uso-deposito

Agenzia Immobiliare Santarcangelo di Romagna Affitto Ufficio Santarcangelo di Romagna

Agenzia-Immobiliare-Santarcangelo-di-Romagna-Affitto-Ufficio-Santarcangelo-di-Romagna
Agenzia-Immobiliare-Santarcangelo-di-Romagna-Affitto-Ufficio-Santarcangelo-di-Romagna
Agenzia-Immobiliare-Santarcangelo-di-Romagna-Affitto-Ufficio-Santarcangelo-di-Romagna

agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna
agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna

agenzia immobiliare santarcangelo di romagna affitto ufficio santarcangelo di romagna

agenzia-immobiliare-santarcangelo-di-romagna-affitto-ufficio-santarcangelo-di-romagna

agenzia immobiliare santarcangelo di romagna affitto ufficio santarcangelo di romagna

agenzia immobiliare santarcangelo-di romagna affitto ufficio santarcangelo di romagna

L’Aagenzia Immobiliare SERVIZIO IMMOBILIARE  a Santarcangelo di Romagna propone in affitto un grande ufficio di mq 140 direzionale logistico ,amministrativo , nella bella cittadina clementina in forte espansione in zona centro  si propone locale uso ufficio amministrativo logistico adatto a tantissime attivita’ sia artigianali che commerciali in prossimita’ del centro di Santarcangelo di Romagna e circondato da tantissimi servizi .

Il locale si trova all’interno di un complesso industriale completamente recintato e video sorvegliato , in zona centro di Santarcangelo di Romagna al primo piano di una palazzina di di due piani .

L’ufficio e circondato da ampie vetrate tutte antisfondamento  che le conferisco una grande luminosita’ compensata da una grande visuale verso il fronte strada  altamente trafficato che le conferisce grande prestigio per la zona incui  il locale si trova .

Come gia ‘ detto l’ufficio e’di 140 mq con ingresso indipendente, pavimento di pavimento in granito.

i vari ambienti del ufficio sono suddivisi con pareti amovibili in cartongesso , comprendente una sala riunioni , uno ufficio privato.

Inoltre una reception  e servizi con doccia .

l’immobile e’ dotato anche di parcheggio privato per dieci auto , come gia detto invidiabile per posizione e vicinissimo a tantissimi servizi ;

L’ufficio si presta a diverse destinazioni d’uso si artigianale  che commerciale es ( pale stra, centro estetico, studio legale ,amministrativo ,logistico ).

L’immobile per un utilizzo ottimale necessita di ristrutturazione che sara’ a carico della proprieta’ qualora ci fosse un vivo interesse ,

la ristrutturazione comprende una totale rifacimento del impianto elettrico totalmente a norma , tinteggiatura e due sofisticati condizionatori d’aria sia calda che fredda ,

il canone di affitto e’ di euro 850 trattabili con fideussione bancaria di 6 mesi .

la proprieta’ e disposta anche anche ad altre forme contrattuali sempre in regola con il codice civile .

restando ferma il vincolo della fideussione .

i signori clienti che fossero interessati posso chiamare o scrivere al seguente recapito :

per info e sopralluogo

CANDUCCI GEOM FRANCESCO SERVIZIO IMMOBILIARE CELL 342 56 02 621

email canduccifrancesco@libero.it  oppure

email francescocanducci@gmail.com

Affitto Piazzale a Santarcangelo di Romagna uso esposizione e piccola ristorazione

affitto piazzale a santarcangelo di romagna
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione

affitto piazzale a santarcangelo di romagna

affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto piazzale a santarcangelo di romagna uso esposizione e piccola ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a santarcangelo di romagna uso esposizione e piccola ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione
affitto-piazzale-a santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione

affitto piazzale a santarcangelo di romagna uso esposizione e piccola ristorazione

affitto-piazzale-a-santarcangelo-di-romagna-uso-esposizione-e-piccola-ristorazione

affitto piazzale a santarcangelo di romagna uso esposizione e piccola ristorazione

canducci geom francesco servizio immobiliare canducci geom francesco

Santarcangelo di romagna in via  emilia a 800 metri dal centro di santarcangelo

romagna prov rimini si affitta piazzale di mq

1500 recintato con accesso strada via emilia

posizione ottima e strategica per qualunque

attivita commerciale annessa alla vendita

esposizione consentita piccola ristorazione,

servizio pubblico possibilita’ di parcheggio per

circa 30 auto massima visibilita’ richiesta

fideussione bancaria il tutto trattabile e

massima disponibilita’ per informazioni

affitto piazzale a santarcangelo di romagna 

canducci francesco cell 342 56 02 621 anche

WhatsApp email canduccifrancesco@libero.it